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100억부자시선 2

브랜드 아파트 거품일까? 프리미엄일까?

많은 사람들이 이렇게 말한다.“같은 평형인데 브랜드 프리미엄 때문에 1억이나 더 비싸요.” 그 말이 맞을 수도 있다.하지만 부자들은 다르게 말한다. “그래서 그게 마지막까지 안 떨어지는 이유야.” 2025년, 부동산 시장에서 브랜드는‘가성비’가 아니라 ‘생존 전략’이다.1. 브랜드 아파트, 진짜로 더 비싼가?📌 평형, 층, 입지, 준공 연도가 비슷한 두 단지를 비교해보자.예: 세종시 2생활권 A(브랜드) vs B(비브랜드)▶ 전용 84㎡ 기준A단지: 6.3억B단지: 5.4억→ 약 9천만 원 가격 차이📌 차이는 단지 내 커뮤니티, 외관, 마감재, 그리고 ‘시장에서의 인식’▶ 시그니처 문구:“브랜드가 붙는 순간,그 집은 ‘상품’이 아니라 ‘자산’이 된다.”2. 하락장에서 브랜드가 가지는 3가지 힘✅ ① ..

카테고리 없음 2025.05.16

GTX 역세권, 기대와 현실 사이

"지하에서 레일이 놓이는 속도보다, 부동산 가격이 먼저 달려나가곤 한다. 문제는 레일이 제때 완주하느냐다."1 │ GTX 프로젝트, 어디까지 왔나?노선공사·개통 일정(공식)2025년 4월 현재 실정 A(파주 운정 ↔ 동탄)2024 末 SRT 공용 구간(수서-동탄) 부분 개통 → 2028 전 구간2024년 12월 Suseo-Dongtan 37 km 우선 개통 후 4 개월 만에 이용객 500 만 돌파 — ‘체감’ 효과 입증. 그러나 삼성역 복합환승공사 지연으로 나머지 구간 2028 목표 ‘불투명’ 의견 다수 ChosunbizRailway Gazette InternationalB(송도 ↔ 남양주 마석)2024.12 착공, 2030 준공착공은 예정대로 진행됐으나 국회예산정책처는 “전체 개통 2031 이후 가능”..

카테고리 없음 2025.04.29
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