1│GTX가 끝내 놓고 갈 ‘다핵(多核)’ 구조GTX-A(운정‧동탄), -B(송도‧마석), -C(덕정‧수원)가 모두 개통되면 서울 한복판에서 30 분 내에 닿는 생활권이 현재 6개(강남·여의도 등)에서 20개 안팎으로 급증한다.핵심 해석“앞으로는 강남이라는 하나의 태양 주위를 돌던 위성 도시들이,저마다 작은 ‘소(小)태양’ 역할을 하게 된다.”2│가격 시나리오 ― 수치보다 흐름을 봐라권역2025 1Q 평균* (만원/㎡)2030 BAU**2030 GTX 전구간 개통 성공 시강남 코어(삼성·수서·양재)280310330동남 벨트(판교·분당·동탄·수원역)115130150서북·서남(킨텍스·송도‧인천시청)8288110북부 벨트(의정부·양주·덕정)707690* 국토부 2025 1분기 실거래가 중위값. ±10 % 오차..
