34평 아파트가 25평처럼 느껴지는 이유"계약서엔 84㎡라 써 있었는데,막상 입주해보니 체감은 25평도 안 되는 느낌이었다."서울, 수도권 신축 아파트 단지 입주민들 사이에**“생각보다 좁다”**는 체감 불만이 터져 나온다.하지만 이건개인의 착각이나 인테리어 문제만은 아니다.그 집이 정말 좁게 설계됐기 때문이다.1. 실평수가 줄어드는 구조적 이유[1] 발코니 확장의 환상2006년 이후, 건축법 개정으로발코니 확장이 ‘합법’이 되며“전용면적 증가”에 대한 환상이 생겼다.하지만 이 확장 면적은실제로는 구조상 제약을 받는다.구분내용확장 발코니천장 낮고 단열 취약, 창호 교체 비용 높음실제 사용거실·침실과의 단차 발생 → 체감 면적 손실면적 허수전용면적 대비 체감 면적 비율 80% 이하 다수▶ 부자의 시선"확장..
