낡았지만 끝나지 않은 자산2000년대 초반 지어진 강남의 아파트들.1990년대 고급 빌라가 밀집한 용산 한강변 단독주택들.겉보기엔 ‘노후’라는 단어가 먼저 떠오르지만,자산가의 눈에 이들은 ‘다시 태어날 토대’로 보인다.부자들이 최근 몇 년 사이 대거 리모델링 프로젝트에 투자하는 이유는 단순하지 않다.이 전략은 단순한 수선이 아니라,‘입지에 시간을 더하는 투자’다.핵심 분석 — 하이엔드 리모델링의 전략 구조1. 구조적 입지 보존 + 상품성 업그레이드입지: 서울 핵심축(강남 3구, 용산 등)은 이미 희소성이 확보된 곳이다.문제: 대부분 노후화된 주택·빌라·아파트가 많아 상품성에서 밀린다.전략:▶ 재건축처럼 시간이 오래 걸리고▶ 리스크가 큰 정비사업 대신▶ 단기적 구조 변경+내부 상품성 향상 전략으로 고급 수..
