빚으로 망하는 사람, 빚으로 부자 되는 사람
“영끌해서 집 사라.”
“레버리지를 써야 자산이 불어난다.”
들어봤지?
근데 왜 어떤 사람은 영끌하다가 파산하고,
어떤 사람은 그 영끌로 100억 자산가가 되는 걸까?
레버리지(Leverage) — 돈을 빌려서 더 큰 돈을 움직이는 게임.
이건 당신을 순식간에 부자로 만들 수도 있지만,
똑같은 속도로 바닥까지 끌어내릴 수도 있다.
문제는 이 게임의 룰을 제대로 아는 사람이
거의 없다는 거다.
💡 기회: 레버리지는 부자의 유일한 ‘치트키’다
현금으로만 자산을 쌓아서 100억?
그건 거의 불가능에 가깝다.
진짜 부자들은 항상 남의 돈, 남의 자본, 남의 시간까지 끌어와서 판을 키운다.
→ 부동산 투자에서 대출,
→ 사업에서 외부 자본,
→ 금융에서 신용 레버리지.
당신이 이 판에 올라서고 싶다면,
이제 빚을 무조건 무서워할 게 아니라, 계산할 줄 알아야 한다.
⚡ 상식 깨기: 빚이 위험한 게 아니다, 무지한 빚이 위험하다
레버리지를 쓴다는 건 단순히 빚을 지는 게 아니다.
✅ 수익률 > 이자율이어야 한다
✅ 현금흐름이 뚝 끊겨도 버틸 수 있어야 한다
✅ 가격 하락장에서도 리스크 관리가 되어 있어야 한다
이걸 모르면?
그건 ‘투자’가 아니라 ‘도박’이다.
부자들은 절대 무모하게 빚을 쓰지 않는다.
그들은 빚을 전략적으로 쓴다.
🔥 긴급성: 금리 인상기, 레버리지 게임이 더 위험해진다
지금은 금리가 치솟는 시대.
이자 부담이 커지고, 자산 시장은 출렁인다.
잘못하면 레버리지가 당신 목을 조르는 올가미가 된다.
하지만 잘 쓰면,
이 불확실성 속에서 누구보다 빨리 판을 키울 수 있는
유일한 성장 엔진이 된다.
지금 전략을 모르면, 앞으로의 10년은 당신에게
지옥 같은 구간이 될지도 모른다.
✅ 체크리스트: 레버리지 실전 전략
✅ 내가 감당할 수 있는 최대 레버리지 규모 계산하기
✅ 이자율, 현금흐름, 리스크 시뮬레이션 돌리기
✅ 최악의 시나리오에서 버틸 플랜 B 만들기
✅ 수익률 > 이자율 구조를 만들어내는 자산만 건드리기
✅ 신용, 담보, 투자처를 다각화해 한쪽 리스크에 몰리지 않기
🏋️♂️ 실전 루틴
✅ 매일 금리, 대출, 부동산·금융 시장 뉴스 체크
✅ 매월 레버리지 현황 (대출 규모, 이자, 수익률) 정리
✅ 6개월 단위로 리스크 점검 + 현금흐름 플랜 업데이트
✅ 투자 시뮬레이션 툴 사용해 가상의 레버리지 실험 해보기
💎 추천 도서
👉 『레버리지』 (롭 무어) — 빚, 시간, 사람까지 전략적으로 이용하는 법
레버리지 자본주의 속에 숨겨진 부의 비밀 + 당근볼펜 미니수첩 세트 - 경제상식 | 쿠팡
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🔥 독서 후기: 『레버리지(Leverage)』 — 롭 무어가 알려주는, 빚·시간·사람까지 이용하는 진짜 부자들의 게임
솔직히 말해서 처음엔 “이런 책 또 하나 나왔네” 싶었다.
근데 막상 읽어보니까 이건 진짜 정신 후려치는 책이었다.
롭 무어는 대놓고 말한다:
“열심히 일하지 마라. 대신 더 똑똑하게 일해라.”
그리고 그 똑똑함의 핵심은 레버리지다.
💡 이 책에서 배운 핵심
✅ 빚만이 레버리지가 아니다.
사람, 시간, 시스템, 기술, 네트워크…
당신 주변에는 끝없이 ‘곱하기’를 만들어줄 자원이 있다.
문제는 당신이 그걸 볼 줄 모른다는 거다.
✅ 부자들은 절대 자기 혼자 일하지 않는다.
혼자서 모든 걸 해결하려 드는 순간, 당신은 영원히 자영업자 수준에 머문다.
부자들은 언제나 사람과 자본을 불러들이고, 시스템을 만들어 판을 키운다.
✅ 레버리지는 리스크가 아니라 도구다.
물론 위험은 있다. 하지만 계산된 레버리지는 당신을 몇 년 안에 인생 다른 궤도로 올려줄 수도 있다.
문제는 감정에 휘둘리지 않고, 숫자로 리스크를 통제할 수 있느냐는 거다.
⚡ 읽고 난 내 변화
✔ 단순히 “대출=빚”으로 무서워하지 않게 됐다
✔ 내 시간, 내 에너지를 곱해줄 사람·도구·시스템을 찾기 시작했다
✔ 혼자 일하지 않고, 협업·아웃소싱·자동화로 확장하는 방법을 고민 중이다
✔ ‘레버리지’에 대한 감각을 키우기 위해 매일 돈·시간·자원의 흐름을 기록하기 시작했다
🏆 추천 대상
✔ 지금까지 무조건 자기 힘만으로 성공하려 했던 사람
✔ 사업 확장, 투자 확대, 인생 판 키우고 싶은 사람
✔ ‘위험’을 감정이 아니라 숫자로 다뤄보고 싶은 사람
✔ 레버리지를 무조건 빚이라고만 착각해온 사람
🚨 한줄 평
이 책은 당신에게 레버리지 안 쓰고 부자 될 수 있다는 착각을 깨부순다.
그리고 그 순간부터
당신은 판을 바꿀 준비가 된다.